新北市蘆洲區 電梯華廈 民族星鑽，民族路422巷9弄10號7樓，仁愛國小

◆物件地址：民族路422巷9弄10號7樓
◆主建物坪數：20.65坪 
◆附屬坪數：3.5坪 
◆公設坪數：8.55坪 
◆車位坪數：坪 
◆增建坪數：坪 
◆土地坪數：6.1坪 
◆房屋樓層：所在樓層7樓/總樓層7樓 
◆房屋朝向：朝西南
◆管理費用：元/月/坪 

辦公時間：( 週一 至 週五 ) 09:00 - 18:00
法拍代標、不點交處理、假扣押撤封、管理及處分、共有物分割

* 近仁愛國小，民族路，交通動線良好
*【法院筆錄】﹝依現狀點交﹞
1‧本件標的據新北市政府警察局蘆洲分局會同債權人履勘現場，現為義務人及其家屬使用，拍定後依使用現況點交。
2‧依臺灣高等法院98年度座談會民執類第20號提案決議之見解：依民法第826條之1第3項之規定：「共有物應有部分讓與時，受讓人對讓與人就共有物因使用、管理或其他情形所生之負擔連帶負清償責任」。是本件義務人就公寓大廈共用部分，若有積欠管理費或其他類似費用者，拍定人取得所有權後，應與義務人連帶負擔，請投標人特別注意。

※依各拍次無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍 06/06 底標價：980 萬 
第二拍 07/04 底標價：882 萬 
第三拍 08/01 底標價：794 萬 

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代標三不守則 
民國75年成立迄今一直秉持「正派經營、誠信服務」特別要求全體同仁，恪守「三不守則」： 
一、不得經手保管客戶投標保證金及投標尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
只有永續經營的正派公司，也才能保障消費者至高無上的權益。
成立30多年以來，全公司300多位編制人員，始終遵守「三不守則」，是值得您委託的代標公司。

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